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[房姐手記] 醒醒吧!關于莆田樓市的調控是不會半途而廢的!

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1#
發表于 2018-11-6 17:16 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
本帖最后由 小編阿陌 于 2018-11-6 17:16 編輯

       這段時間,關于樓市的調控“謠言”有點多……什么朋友圈、微博,甚至是不少自媒體公眾號等平臺都能看見不少勁爆消息:國務院規定半年內必須放開全部限購!廣州地區取消限價!廈門樓市全面取消限購!……然后,居然也有業內人士信了邪,在地產交流群里轉發造勢。

       刷到這些“地產謠言”,真的有種心累的感覺。不說別的,連那些在地產圈里混的人也在轉發,我就要嚴重懷疑其用意了。這些人極有可能不是智商集體下線,而是有了居心叵測故意誘導之心。

       其實,謠言從來不是新鮮事,樓市也從來不缺謠言。但是,關于這些謠言,用腦子想想就可以知道,都是子虛烏有,完全不存在的!



       謠言止于智者,今天我們就來盤點最新的三則不存在消息,希望大家還是擦亮雙眼,千萬別被謠言所蒙蔽了。

       1、根本不存在的系列一:國務院規定半年內必須放開全部限購!

       有一篇關于《重磅消息:國務院規定半年內必須放開樓市全部限購》的文章,近期在朋友圈和各大群里流傳。:“重磅”、“國務院”、“解除限購”這些奪人眼球的關鍵詞,足以讓一些不明就里之人興奮了一把。




       可是,通篇閱讀下來,你就會深深地發現,這又是一個“偽政策”。公文的主題分類屬于“科技、教育、知識產權”類,只字未提房地產,這是怎么就和限購發生關系了?并且,文章中所截取的文件,實際發布時間為今年的5月14日,其作者這等斷章取義偷天換日之能事也是無人能及了。不過好在,沒幾日作者及時止損,發布道歉聲明,也算是斷了謠言的繼續傳播了。

       2、根本不存在的系列二:廣州、廈門取消限購!

       先是突傳“廈門取消限購了”,而且信誓旦旦的還有聊天記錄,且有文件視頻為證,還附上了售樓處人潮涌動的火爆場景。



       視頻都有了,那就是真的無疑了嗎?非也非也!

       視頻不假,但時間有詐,發布者將2015年的視頻舊菜翻炒,只能說真的很”有心“”了。很快,廈門市國土資源與房產管理局便做出回應,還特意附上三個感嘆號,再次重申了限購政策并未取消。


       接下來,一波不平一波又起,又有廣州取消限價的消息在瘋傳了。


       結果廣東官方很快就出來辟謠,強調嚴禁開發企業拆分價格備案,并將對新建商品住房預售和網簽價格指導機制進行優化。


       事實上,廣州的限價一直存在,這一次也只是廣州的外圍區域放寬了賣房準入門檻,樓盤可以按照真實市場價進行備案。此舉意在解決“雙合同”,為可能出現的降價維權排雷而已。開發商開售的的新盤價格仍然需要進行備案和接受ZF“指導”,不得隨意上漲更不能擅自降價,“限價”仍然牢不可破!

       3、根本不存在的系列三:銀行額度緊張!

       眼看樓市政策沒法突破,于是關于銀行貸款的謠言也出來了。



       近期,有中介和部分媒體宣傳年底部分銀行額度緊張,會停貸或提高貸款的消息。我們小魚房產的小編也電話詢問了多家主流銀行,他們均表示并沒有接到消息,貸款額度也并不緊張,放款時間沒有延長,基本上在一個月左右就會放款;不過同時,有相關人士透露有個別銀行的放款時間會稍長,2個月左右也能下來。
                                                                           
       爭議不斷,博弈不止



       網絡時代,資訊發達的同時,不可避免的還有謠言的肆虐。各種社交軟件和平臺讓我們在獲得實時新聞的同時,也讓虛假消息的傳播來得更便捷。

       樓市政策一直存在一個怪圈,那就是:“上漲→調控→再上漲→再調控”。以往樓市的周期性和調控的反復性,使得謠言有了推波助瀾的土壤。在這個極易受到情緒驅動的市場環境下,標題黨們總能獲得不少關注。

       但是從去年開始的這一波樓市政策,似乎是跳出了怪圈,讓我們看到了ZF調控樓市的決心。

       10月29日,新聞社發文:“決不會允許房地產調控半途而廢”的文章,再次強調了ZF的調控決心。文章說:“中央遏制房價上漲的決心不會發生改變,決不會允許房地產調控半途而廢、前功盡棄。不立不破,在房地產長效機制尚在研究、還未完全建立之際,不會允許任何放松原已建立的調控政策體系、任由房價上漲的做法”。



       10月31日,在北京召開的中央政治局會議中,在分析研究當前經濟形勢,部署當前經濟工作的同時,也釋放出堅定不移推動高質量發展的五大信號,此次會議提出“做好穩就業、穩金融、穩外貿、穩外資、穩投資、穩預期”,首次出現了六個“穩”字,說明了什么?——穩定壓倒一切!

       全文只字未提“房地產”,但是顯然房地產市場必須服從于上訴的六個穩定,顯然六個“穩”字在今后國民經濟的發展將占有越來越重要的地位。

       所以,醒醒吧!丟掉幻想,當前形勢下為樓市調控松綁的可能性微乎其微,ZF更加不會為了目前的經濟下行壓力有所加大而出手救市!

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2#
發表于 2018-11-6 17:22 | 只看該作者
還巴望著ZF能放松呢,看來是不可能了
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3#
發表于 2018-11-6 17:56 來自手機 | 只看該作者
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4#
發表于 2018-11-6 18:06 來自手機 | 只看該作者
彈簧反彈行情超過預期


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5#
發表于 2018-11-6 18:27 來自手機 | 只看該作者
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6#
發表于 2018-11-6 18:44 來自手機 | 只看該作者
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7#
發表于 2018-11-6 19:17 來自手機 | 只看該作者
以后有錢都不一定買得到,大家可以向ZF租房


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8#
發表于 2018-11-6 22:15 來自手機 | 只看該作者
為什么沒見抓謠言?既然截圖來源 為什么不抓?


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9#
發表于 2018-11-6 22:38 來自手機 | 只看該作者
愛貓咪咪 發表于 2018-11-6 19:17
以后有錢都不一定買得到,大家可以向ZF租房

寧愿沒買過..有錢寧愿租房..


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10#
發表于 2018-11-7 08:21 來自手機 | 只看該作者
六穩之首,穩就業!說明實體堪憂,連工作吃飯都擺在首位,房價會什么樣?泡沫會不會崩潰?用腳趾頭都想的出來吧!


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11#
發表于 2018-11-7 08:57 來自手機 | 只看該作者
房子賣不動才取消限購,經濟成這樣了,有錢人買完房也未必愿意在入手房子了,有價無市。


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12#
發表于 2018-11-7 09:08 來自手機 | 只看該作者
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13#
發表于 2018-11-7 10:14 | 只看該作者
  有銀子早點買房吧 別管這些漲跌的   我只知道發達國家房價也是貴的要死
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14#
發表于 2018-11-7 15:12 來自手機 | 只看該作者
公租房有沒什么政策你們倒是可以去了解一下,我每月被房貸壓的喘不過氣,買了房也不一定過得開心


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15#
發表于 2018-11-7 15:23 來自手機 | 只看該作者
玩心跳的感覺,別說貴了買便宜了賣


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